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山寨手機已死中國電子第一街華強北崩盤

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来源: 作者: 2019-05-22 07:46:48

有商場現整層關鋪,有招商廣告稱租金低至三折

山寨已死,华强北崩盘,日前深圳商的这一自述,引发华强北商户的集体吐槽,经济形势恶化、打击山寨、电商来势汹汹、长时间堵路修地铁等,都是让这个中国电子第一街日子难过的原因。当然,还有他们不愿承认的原因 电子行业升级换代,曾令华强北无比辉煌的山寨、山寨电脑、山寨平板等,已从根本上丧失主力市场。

现状究竟有多严峻?南都连续多日走访了华强北十大电子市场,在几个傍晚的黄金营业时分,一家家地数关铺情况,总结它们最低空置率在5%,最高则超5成;曼哈、远望、万商等除一楼以外都有大片写着低价招租的空档口,甚至有了整层的空置;赛格广场、赛格通信市场等情况较好,但也有了零星空铺,商户吐苦水人流减少,生意难做。

商铺租售价格也被撼动。核心地段的华强电子世界,销售部招商广告称租金低至三折,各大电子市场里腾空了的柜台,玻璃下面贴着低价出租或招租一半的纸条。不过,其中不乏为吸引眼球的夸大之词,不管中介的统计数据还是南都实地调查的数据都反映,华强北商铺租价还没有大幅跳水,今年2、3月封路早期骤跌以后,至今甚至还有缓慢回升,降价求售则尚属个例。

赛格广场 最繁忙商场也有了零星空铺

作为华强北地标的赛格广场同时也是市场标杆,一直是华强北最繁忙的电子市场,商铺空置率较低,多数商铺都是经营5年以上少有换手。电子元器件和电脑配件的批发占据了大量营业面积,客源相对稳定,受人流量影响小。在二楼内铺柜台的租金保持在元/月,但也有了少许空铺出租,比如4楼角落位置五六间是市场部在招租,7楼四五间是个人招租。

高科德通讯数码广场 一楼临街铺也有关门的

作为最早的山寨集散地,受到产业转型升级的影响最大,目前仍以销售国产品牌为主。三楼开始出现空铺,四楼则有20%左右柜面无人经营,7平方米左右铺面每月租金约为元,空铺招租的铺价很坚挺。该市场一楼临街的旺铺地段,也有一家约8平方米左右的街铺关张,据称原来是做餐饮的。

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